今日(11月21日)上午9:30，無錫（專題閱讀）土地市場迎來錫經(jīng)告字[2018]8號土拍，4宗地塊均以底價成交，總出讓面積達9.4萬㎡，總出讓金額為14.4億元。其中，兩宗涉商用地分別被無錫世茂房地產(chǎn)開發(fā)建設有限公司和無錫市冠慶房地產(chǎn)發(fā)展有限公司競得。

　　位于梁溪區(qū)興源路與北新河交叉口東北側(cè)的XDG-2017-51號地塊(梁溪汽車北站西側(cè)地塊)被無錫世茂房地產(chǎn)開發(fā)建設有限公司競得，成交價3.08億元，成交樓面價9952元/㎡。

　　XDG-2017-51號地塊為商住用地，占地面積10672.2㎡，容積率≤2.9，后期將打造以高層為主的產(chǎn)品。該地塊緊鄰無錫火車站、汽車站、地鐵1號線和3號線(在建)，地理位置極佳，地塊區(qū)域優(yōu)勢較明顯，是主城區(qū)難得的優(yōu)質(zhì)地塊。

　　XDG-2017-51號地塊被一條規(guī)劃道路分為A、B兩塊，占地面積分別為4146㎡和6619㎡。

　　因該地塊較為明顯的區(qū)位優(yōu)勢，且世茂擁有商業(yè)運營的經(jīng)驗，未來有可能拿出A地塊建設一個建筑面積1萬方左右的社區(qū)商業(yè)。

　　而被無錫市冠慶房地產(chǎn)發(fā)展有限公司競得的XDG-2018-38號地塊，占地面積21062㎡，容積率1.6-1.8，總建筑面積為37912㎡。因出讓公告中明確規(guī)定商業(yè)建筑面積不少于總核定建筑面積的10%，且周邊有五洲國際廣場、嘉禾廣場、百聯(lián)奧特萊斯等多個綜合性商業(yè)，未來該項目商業(yè)建筑面積將在0.4萬方左右。